Video: Bolehkah Mengembalikan Uang Lebih Saat Membayar Hutang? (November 2024)
Sepuluh tahun yang lalu, prospek menguruskan kewangan anda sepenuhnya dari peranti mudah alih mungkin kelihatan tidak masuk akal. Berikutan kemajuan yang meluas dalam perbankan mudah alih dan elektronik, semakin banyak orang Amerika yang melakukan perkara yang jarang-jarang (jika pernah) melawat cawangan bank tradisional. Apabila tiba masanya untuk membiayai rumah mereka, namun berjuta-juta rakyat Amerika masih melawat institusi kewangan bata-dan-mortar.
Realitinya ialah pemberi pinjaman dalam talian menawarkan lebih banyak kemudahan dan fleksibiliti untuk pembeli rumah moden. Sama seperti teknologi telah mengganggu industri tradisional lain, keupayaan memajukan platform gadai janji dalam talian mengubah cara pembeli berinteraksi dengan pemberi pinjaman. Melayari, menyelidik, memohon, dan membeli dalam talian gadai janji menawarkan lima tepi yang berbeza daripada transaksi hipotek dalam orang.
1. Menimbang Pilihan Mortgage Anda
Kelebihan terbesar dalam membeli gadai janji dalam talian adalah kekayaan pilihan. Daripada melawat bank dan membalikkan portfolio yang disediakan dari pilihan gadai janji bank, pembeli dalam talian mempunyai kebebasan untuk penyelidikan, rujukan silang, dan membandingkan pilihan yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman hipotek dalam talian yang berbeza.
Apabila memilih di antara hipotek kadar laras, gadai janji kadar tetap yang merangkumi tempoh masa yang berlainan, pelbagai jenis pinjaman, pembiayaan semula, atau hipotik balik, laman web hipotek dalam talian memberi anda maklumat terperinci untuk bekerja dengan serta merta pada masa anda sendiri. Laman web yang berbeza mungkin menawarkan helaian fakta, bagaimana cara video, Soalan Lazim, atau ramalan sampel yang membandingkan kadar peratusan tahunan (APR), pembayaran, dan bayaran di kalangan broker dan peminjam yang berbeza.
2. Akses Hands-On dan Alat
Belanja untuk gadai janji dalam talian adalah pengalaman yang lebih interaktif. Kalkulator pembayaran gadai janji yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman gadai janji atau yang tersedia secara dalam talian secara percuma boleh membantu pembeli mengetahui jika kadar pembayaran bulanan yang diunjurkan lebih dari 15 atau 30 tahun sesuai dengan rancangan kewangan mereka. Kalkulator juga khusus untuk situasi yang berbeza (contohnya, anda boleh memilih sama ada kalkulator pembelian gadai janji atau kalkulator pembiayaan semula gadai janji).
Quicken Loans, pemberi pinjaman dalam talian terbesar di dunia, telah mengambil interaktiviti ini ke peringkat lain dengan pengenalan Rocket Mortgage SM. Lebih daripada satu kalkulator hipotek mudah, Hipet Mortgage membolehkan pengguna mendapat kelulusan gadai janji sebenar sepenuhnya dalam talian. Ia bukan hanya satu tekaan yang berpendidikan, tetapi gadai janji tersendiri yang boleh diubah oleh pengguna berdasarkan keadaan kewangan mereka.
Lebih banyak lagi pembekal gadai janji dalam talian juga menawarkan aplikasi mudah alih untuk menguruskan proses penutupan. Biasanya, pengguna boleh mengakses status permohonan pinjaman mereka dan mudah mengedit atau mengesahkan dokumentasi yang berkaitan dengan aplikasi. Daripada menyerahkan permohonan gadai janji kepada bank atau pemberi pinjaman orang dan berharap untuk mendapatkannya kembali diluluskan tanpa ada kesilapan dalam kerja kertas, pengendalian proses dalam talian menjadikan belanja dan persetujuan hipotek lebih transparan-dan memberi anda lebih banyak kawalan ke atas maklumat.
3. Kurang kerumitan
Dengan pemberi pinjaman gadai janji dalam talian, anda boleh melayari, menyelidik, dan memilih gadai janji yang tepat pada masa anda sendiri daripada perlu melawat broker gadai janji atau institusi kewangan semasa waktu perniagaan biasa. Di sini sekali lagi, Mortgage Mortgage oleh Quicken Loans memberikan kelebihan yang berbeza. Daripada perlu merancang hari anda di sepanjang menyelam yang panjang dan rumit ke dalam dokumen kewangan yang rumit, Rocket Mortgage membolehkan pengguna untuk berkongsi maklumat kewangan dengan mudah dengan butang klik, memberikan penyelesaian yang lebih tepat dan kelulusan yang lebih cepat.
4. Tetap Berhubung
Pada masa lalu, kelemahan utama pembelian gadai janji dalam talian adalah kebolehpercayaan platform dan kekurangan ketersediaan apabila anda perlu berbicara kepada orang yang hidup. Oleh kerana laman web hipotek dalam talian telah berkembang, kini terdapat lebih banyak cara untuk menghubungi pihak bank atau bertanya soalan yang lebih cepat daripada memandu ke pejabat tempatan.
Peminjam gadai janji dalam talian boleh menyediakan sembang pelanggan masa nyata dalam laman web, atau bahkan mengintegrasikan perkhidmatan perwakilan pelanggan mereka dengan pengurusan hubungan pelanggan (CRM) atau penyelesaian meja bantuan, untuk mendapatkan lebih cekap tiket dan menyelesaikan sebarang masalah dengan permohonan dan proses kelulusan. Sesetengah penyedia juga membantu anda menyelesaikan masalah sebelum membuat wakil secara sentuhan langsung dengan anda (contohnya, membantu anda menjawab beberapa soalan mengenai keadaan kewangan anda dan keperluan gadai janji sebelum seorang wakil menelefon anda).
5. Fleksibiliti Pembiayaan
Selepas anda mengunci gadai janji pada kadar kewangan tertentu, keadaan kewangan anda mungkin berubah. Jika itu berlaku, lebih mudah untuk menyesuaikan pelan pembayaran anda secara langsung di antara muka web di mana anda boleh berbual dengan pakar sekiranya diperlukan. Duduk dengan pemberi pinjaman atau bank secara peribadi dan meminta untuk menukar syarat tips gadai janji anda keseimbangan kuasa dalam arah yang salah (dari diri anda). Penyelesaian dalam talian interaktif, seperti Rocket Mortgage, meletakkan kuasa di tangan pengguna, memberikan keupayaan untuk mengira pelarasan kewangan dan meminta perubahan dalam penstrukturan pelan di mana sahaja, dari keselesaan telefon pintar anda.
